Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.227,33
Desconto
54,8%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787707837859
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Rio Jazz
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787707837859
Dossiê · 8787707837859Venda Online
Avaliação
R$ 193.000,00
Lance mínimo
R$ 116.651,81
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 28102
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ e tem 64,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 116.651,81, contra uma avaliação de R$ 193.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 193.000,00
- Lance
- − R$ 116.651,81
- ITBI e registro
- − R$ 4.666,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.580,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 116.651,81
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 193.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Antonio Carlos Belchior, N. 270, Apto 104, Bl 03
Abrir no MapsFica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado469 m
- Transporte916 m
- Escola744 m
- Saúde3,2 km
- Comércio5,1 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte916 m
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
Escola
- Escola Municipal Casemiro de Abreu744 m
- Escola Municipal Constantino Magalhães974 m
- Escola Municipal Cora Coralina1,1 km
Saúde
- Drogasmil3,2 km
- Drogaria Atual3,2 km
- Drogaria do Rio3,6 km
Comércio
- Superlar5,1 km
- Lojas Americanas5,2 km
- Lojas Americanas8,1 km
Shopping
- Shopping Avenida1,5 km
- West Shopping3,0 km
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