Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bonsucesso · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Bonsucesso
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,15%Desconto sobre avaliação
-2,63%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,15%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 229.000,00
- Lance mín.
- R$ 235.031,95
- Desconto
- -2,63%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,16%
Lucro líquido estimado
-R$ 51.025
Avaliação · Lance mínimoR$ 229.000
2ª praçaR$ 238.286
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 235.031,95
20/10/202610h00
ROI estimado
-19,15%
Lucro líq. est.
-R$ 50.974,83
Desconto
-2,63%
ROI a.a.
-19,15%
2ª Praça
R$ 238.286,03
26/10/202610h00
ROI estimado
-20,21%
Lucro líq. est.
-R$ 54.521,77
Desconto
-4,06%
ROI a.a.
-20,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Itaoca, N. 464, Apto 812, Bl 1
Bonsucesso, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Bonsucesso, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Nova Associação Brasileira de Ensino a 419 m e Ponto a 170 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão360 m
- Prezunic947 m
- Guanabara1,0 km
Shopping
- Centro Comercial Itararé1,2 km
- Centro Comercial Joaquim de Queiroz1,2 km
- Expansão Nova América1,6 km
Saúde
- Memorial bonsucesso332 m
- UPA Complexo do Alemão939 m
- Londres1,0 km
Comércio
- Casas Bahia1,3 km
- Lojas Americanas1,8 km
- Comercio2,2 km
Escola
- Nova Associação Brasileira de Ensino419 m
- ESCOLA MUNICIPAL ALCIDES DE GASPERI580 m
- Colégio Santa Mônica597 m
Transporte
- Ponto170 m
- Ponto281 m
- Ponto Final ::: Linha 918 - Jardim Violeta(Bangu)302 m
04Outros imóveis na região
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88
Residencial Parque Rio Maravilha III
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
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Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
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Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
50,24%
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Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,3 m²
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Lance mínimo
R$ 78.222,48
Desconto
52,59%
Viva Vida Moinho
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Viva Vida Zona Oeste
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.657,58
Desconto
51,96%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.326/m²Lance R$ 5.466/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787700978645
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