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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Rio de Janeiro›Senador VasconcelosAtualizado em 06/11/2026
Apartamento em Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro - Senador Vasconcelos
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
66,3 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444431565288

Senador Vasconcelos · Rio de Janeiro · RJ

Rio de Janeiro - Senador Vasconcelos

Tipo
Apartamento
Área
66,3 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444431565288
Dossiê · 8444431565288Venda Direta

Avaliação

R$ 169.000,00

Lance mínimo

R$ 95.141,06

Desconto

43,7%

média Rio de Janeiro: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Apartamento de 66,3 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Senador Vasconcelos. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 95.141,06, contra uma avaliação de R$ 169.000: um desconto de 43,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 169.000,00
Lance
− R$ 95.141,06
ITBI e registro
− R$ 3.805,64
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.140,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 95.141,06
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 169.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Mario Mendes, N. 98, Apto 403,

Abrir no Maps

Fica no bairro Senador Vasconcelos, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte605 m
  • Escola195 m
  • Saúde542 m
  • Comércio2,0 km
  • Shopping1,7 km
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Mercado

  • Aviário do Hermínio1,3 km
  • Prezunic1,6 km
  • Guanabara1,6 km

Transporte

  • Senador Vasconcelos605 m
  • Ítalo del Cima627 m
  • Senador Vasconcelos691 m

Escola

  • Elite Rede de Ensino - Campo Grande 2195 m
  • Escola Municipal Belisário Pena270 m
  • Escola Municipal Rio Grande do Norte481 m

Saúde

  • Hospital Eduardo Rabello542 m
  • Saude807 m
  • Centro Clínico Zona Oeste1,3 km

Comércio

  • Superlar2,0 km
  • Lojas Americanas2,1 km
  • Lojas Americanas4,7 km

Shopping

  • Data Shopping1,7 km
  • Passeio Shopping1,7 km
  • Shopping Campo Grande2,2 km

04Outros imóveis na região

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