Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.227,33
Desconto
54,8%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8555513848374
Penha · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Penha
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8555513848374
Dossiê · 8555513848374Venda Online
Avaliação
R$ 159.000,00
Lance mínimo
R$ 59.819,22
Desconto
62,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Penha, em Rio de Janeiro/RJ e possui 65 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 159.000; o preço de venda é R$ 59.819,22, 62,4% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 159.000,00
- Lance
- − R$ 59.819,22
- ITBI e registro
- − R$ 2.392,77
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.819,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 159.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Maragogi, N. 92, Apto 202, Fundos
Abrir no MapsFica no bairro Penha, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado852 m
- Transporte589 m
- Escola79 m
- Saúde771 m
- Comércio1,2 km
- Shopping1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Extra852 m
- Prezunic938 m
- Supermercado Guanabara984 m
Transporte
- Ponto Final: Penha :: Linha 313589 m
- Ponto Final: Penha :: Linhas 623 e 628693 m
- Praça do Carmo769 m
Escola
- Creche Municipal Caracol79 m
- Creche Municipal Carlos Drummond de Andrade254 m
- Creche Municipal Betinho480 m
Saúde
- UPA - Unidade Penha771 m
- HEGV - Hospital Estadual Getúlio Vargas789 m
- Drogarias Pontual1,1 km
Comércio
- Casas Bahia1,2 km
- Casas Bahia2,9 km
- Lojas Americanas3,8 km
Shopping
- Penha Shopping1,1 km
- Leopoldina Shopping1,1 km
- Galeria da Moda1,6 km
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