Morada da Colina
Morada da Colina, Resende/RJ
Localização
Morada da Colina, Resende/RJ
1 quartos208,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 674.452,68
Desconto
37,86%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Verde · Resende · RJ
Resende - Vila Verde
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
24,32%Desconto sobre avaliação
37,96%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,32%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 264.000,00
- Lance mín.
- R$ 163.792,24
- Desconto
- 37,96%Média em Resende: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,3%
Lucro líquido estimado
R$ 46.775
Lance mínimoR$ 163.792
Lance máx. viávelR$ 171.089
Avaliação · 1ª praçaR$ 264.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 264.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,47%
Lucro líq. est.
-R$ 52.523,25
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,47%
2ª Praça
R$ 163.792,24
02/10/2026
ROI estimado
24,32%
Lucro líq. est.
R$ 46.805,96
Desconto
37,96%
ROI a.a.
24,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Duiziti Ant Rua 08, N. 103, Cs B Lt 49 Qd J
Vila Verde, Resende/RJ
130 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Verde, em Resende/RJ. Conta com Escola Doutor João Maia a 1,4 km e Rodoviária Velha a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Frutaria Nikey2,1 km
- Empório Royale2,5 km
- Panamil3,3 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento UPA5,9 km
Escola
- Escola Doutor João Maia1,4 km
- Colégio Santa Angela1,4 km
- Associação Pestalozzi2,1 km
Transporte
- Rodoviária Velha1,7 km
04Outros imóveis na região
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60
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Localização
Jardim do Sol, Resende/RJ
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R$ 156.142,00
Desconto
36,27%
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Surubi
Surubi, Resende/RJ
Localização
Surubi, Resende/RJ
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Lance mínimo
R$ 60.000,00
Desconto
40,0%
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Monte Verde (manilha)
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.142,64
Desconto
52,73%
Jacutinga
Jacutinga, Mesquita/RJ
Localização
Jacutinga, Mesquita/RJ
2 quartos51 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.603,18
Desconto
59,06%
Bandeirantes I
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
Localização
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
2 quartos67,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.432,14
Desconto
66,94%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.303/m²Lance R$ 2.670/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444421122537
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