Localização
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
2 quartos55,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.829,00
Desconto
62,38%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411869966
Bandeirantes I · Tanguá · RJ
Chácaras Bandeirantes
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411869966
Dossiê · 8444411869966Venda Direta
Avaliação
R$ 207.000,00
Lance mínimo
R$ 62.729,46
Desconto
69,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2153
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 67,5 m² em Tanguá/RJ, no bairro Bandeirantes I. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 207.000 e o preço de venda, R$ 62.729,46: 69,7% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 05/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 207.000,00
- Lance
- − R$ 62.729,46
- ITBI e registro
- − R$ 1.881,88
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 62.729,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 207.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Deputado Alvaro Valle, N. Sn, Cs 03, Qd 54, Lt 09, Area a
Abrir no MapsFica no bairro Bandeirantes I, em Tanguá/RJ, cidade de 31 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado343 m
- Transporte85 m
- Escola265 m
- Saúde972 m
- Comércio13,9 km
- Shopping33,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Gomes343 m
- Mercado9,3 km
- Mercado14,7 km
Transporte
- Transporte85 m
- Transporte111 m
- Transporte5,3 km
Escola
- Escola265 m
- FAETEC275 m
- E.M. Padre Thomas Pieters.981 m
Saúde
- Farma Cortes972 m
- Hospital Municipal Desembargador Leal Junior13,2 km
- Hospital Adventista Silvestre14,1 km
Comércio
- Lojas Americanas13,9 km
- Americanas35,6 km
- Estação Bazar35,6 km
Shopping
- Shopping da Praça33,9 km
- Nalin Shopping33,9 km
- Riel Shopping35,5 km
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