Bandeirantes I
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
Localização
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
2 quartos67,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.432,14
Desconto
66,94%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 166.000,00
08/09/2026
Ampliacao · Tanguá · RJ
Cond Res Vilton Goncalves
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 166.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
22,36%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,36%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 166.000,00
- Lance mín.
- R$ 99.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Tanguá: 61%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,33%
Lucro líquido estimado
R$ 27.486
Lance mínimoR$ 99.600
Lance máx. viávelR$ 102.133
Avaliação · 1ª praçaR$ 166.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 166.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-19,88%
Lucro líq. est.
-R$ 38.715,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,88%
2ª Praça
R$ 99.600,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
22,36%
Lucro líq. est.
R$ 27.507,02
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vilton Goncalves da Mota, N. Sn, Cs01 Lt06 Qd21
Ampliacao, Tanguá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro31 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em TanguáMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
88
Cond Res Primus XIX
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
Localização
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
2 quartos55,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.804,57
Desconto
57,0%
Cond Res Primus Xxiii
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
Localização
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
2 quartos56,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.464,85
Desconto
72,06%
Cond Primus XII
Chacara Pinhao, Tanguá/RJ
Perspectiva de preço
58,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 128.735,00
Lance a partir de R$ 53.350,17
R$ 985 / m²
ROI estimado 63,04%
54,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.350,17
Desconto
58,56%
Cond Res Primus Xxiii
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
Localização
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
56,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.613,67
Desconto
64,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.726/m²Lance R$ 1.635/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405234377
Quer ser avisado de novos imóveis em Tanguá?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Tanguá.