Condominio Jardim Paradiso IX
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos57,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Palhada · Nova Iguaçu · RJ
Cond Res Tiradentes
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-1,89%Desconto sobre avaliação
18,15%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,89%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.513,25
- Lance mín.
- R$ 137.110,15
- Desconto
- 18,15%Média em Nova Iguaçu: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,88%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.019
Lance mínimoR$ 137.110
AvaliaçãoR$ 167.513
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 167.513,25
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,51%
Lucro líq. est.
-R$ 35.768,59
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,51%
2ª Praça
R$ 137.110,15
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-1,89%
Lucro líq. est.
-R$ 3.033,26
Desconto
18,15%
ROI a.a.
-1,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Granja, N. Sn, Cs 86 Área 02
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Austin
Austin, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Austin, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos54,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Jd Paraiso IX
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos57,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 135.384,94
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio Residencial Ouro Preto
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos44,7 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.407,73
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Jardim Paradiso XI
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos54 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.285,44
Desconto
42,86%
Licitação· 17/set
Lagoinha
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos57,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.023,58
Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.747/m²Lance R$ 3.067/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555526270848
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