Cond Jardim Paradiso XIX
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.810,52
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Austin · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Austin
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,28%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,28%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,31%
Lucro líquido estimado
R$ 44.561
Lance mínimoR$ 138.000
Lance máx. viávelR$ 148.522
Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,65%
Lucro líq. est.
-R$ 46.349,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,65%
2ª Praça
R$ 138.000,00
02/10/2026
ROI estimado
27,28%
Lucro líq. est.
R$ 44.518,92
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Panambi, N. 245, Cs 1 Lt 04 Qd a
Austin, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Austin, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Escola a 2,4 km e Unig a 5,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Casa do Sabão1,7 km
- Supermercado Casa do Sabão2,4 km
- Supermercado Paradiso3,9 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu6,6 km
Saúde
- UPA Cabuçu3,5 km
- Clínica Família do Bairro Aliança4,3 km
- Drogarias Pacheco7,5 km
Escola
- Escola2,4 km
- Centro Educacional Art Ensino2,4 km
- Escola2,4 km
Transporte
- UNIG5,8 km
- UNIG5,9 km
- Rua Coronel Bernardino de Melo- 43026,4 km
04Outros imóveis na região
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84
Cond Jardim Paradiso XVIII
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.233,56
Desconto
53,78%
Palhada
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos52,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.027,59
Desconto
57,56%
Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos48,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.270,72
Desconto
64,55%
Lot Pq Maraoicu II
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos49,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.523,64
Desconto
52,67%
Vila Avelina
Vila Avelina, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Vila Avelina, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos59,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.808,08
Desconto
41,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.251/m²Lance R$ 2.551/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444415639205
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