Localização
Corumba, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos63,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.879,12
Desconto
62,56%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427926638
Palhada · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Palhada
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444427926638
Dossiê · 8444427926638Venda Online
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 65.359,09
Desconto
60,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 52,5 m² em Nova Iguaçu/RJ, no bairro Palhada. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 165.000; o preço de venda é R$ 65.359,09, 60,4% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 65.359,09
- ITBI e registro
- − R$ 1.960,77
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 65.359,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Salinas, N. 57, Cs 01 Qd 08 Lt 34
Abrir no MapsFica no bairro Palhada, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte2,5 km
- Escola1,9 km
- Saúde3,8 km
- Comércio7,8 km
- Shopping6,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Casa do Sabão1,9 km
- Supermercado Casa do Sabão2,9 km
- Casa do Sabão3,7 km
Transporte
- Transporte2,5 km
- Transporte2,6 km
- Transporte2,6 km
Escola
- Centro Educacional Art Ensino1,9 km
- CIEP 3942,6 km
- Escola3,2 km
Saúde
- UPA 24H - Unidade de pronto atendimento3,8 km
- Drogarias Viva Mais3,8 km
- Drogarias Kanasha4,2 km
Comércio
- Casas Bahia7,8 km
- Lojas Cem10,0 km
- Lojas Americanas14,0 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu6,2 km
- Centro Comercial Queimados6,3 km
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