Sape
CasaLeilão SFI

Sape · Niterói · RJ

Sape

Casa · 58.78 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 143.590,26

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 143.590,26

22/06/2026

40/100
Inviável
ROI estimado
13,47%0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 233.738,50
Lance mín.
R$ 143.590,26
Desconto
38,57%
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Margem
FracoROI 13,47%
Desconto
Moderado38,57% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

13,47%

Lucro líquido estimado

R$ 22.922,99

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Atenção

R$ 143.590,26

16/06/2026

ROI estimado

13,47%

Lucro líq. est.

R$ 22.922,99

Desconto

38,57%

ROI a.a.

13,47%

2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 143.590,26

22/06/2026

ROI estimado

13,47%

Lucro líq. est.

R$ 22.922,99

Desconto

38,57%

ROI a.a.

13,47%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Nilo Peçanha, N. 2021, Cs 102 Bl 13
Sape, Niterói/RJ

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Região Metropolitana do Rio de Janeiro482 mil hab.PIB/hab. R$ 138kIBGE 21

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  • Americanas Express4,8 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
58.78 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8555513100930
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.976,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.