
R$ 493.281,27
Barroco (itaipuacu), Maricá/RJ
R$ 5.364/m²
Aval. R$ 774.000,00
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Jardim Atlantico Oeste (itaipuacu) · Maricá · RJ
Casa · 119,5 m² · 3 quartos
ROI estimado
-28,04%
Lucro líquido estimado
-R$ 286.953,83
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 922.409,90
28/08/2026
ROI estimado
-28,07%
Lucro líq. est.
-R$ 287.394,48
Desconto
-5,96%
ROI a.a.
-28,07%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 988.379,96
03/09/2026
ROI estimado
-32,75%
Lucro líq. est.
-R$ 358.642,15
Desconto
-13,54%
ROI a.a.
-32,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 7.721/m²
Média da região
R$ 3.482/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Nove, N. 2,
Jardim Atlantico Oeste (itaipuacu), Maricá/RJ

R$ 251.231,07
1º Distrito, Maricá/RJ
R$ 2.956/m²
Aval. R$ 422.000,00
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