
R$ 493.281,27
Barroco (itaipuacu), Maricá/RJ
R$ 5.364/m²
Aval. R$ 774.000,00
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Itaocaia Valley · Maricá · RJ
Casa · 125 m² · 3 quartos
ROI estimado
-27,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 167.059,07
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 528.258,40
28/08/2026
ROI estimado
-27,91%
Lucro líq. est.
-R$ 167.034,07
Desconto
-3,58%
ROI a.a.
-27,91%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 555.105,96
03/09/2026
ROI estimado
-31,24%
Lucro líq. est.
-R$ 196.029,44
Desconto
-8,84%
ROI a.a.
-31,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.226/m²
Média da região
R$ 4.287/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Urucui, N. Sn, Lote 9 Quadra 54
Itaocaia Valley, Maricá/RJ

R$ 354.000,00
Marica, Maricá/RJ
R$ 2.285/m²
Aval. R$ 590.000,00
2ª 30/jul
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