Cond Solar de Maricá I
Distrito 3º, Maricá/RJ
Localização
Distrito 3º, Maricá/RJ
66,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 200.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Flamengo · Maricá · RJ
Marica - Flamengo
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,83%Desconto sobre avaliação
-0,93%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,83%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 350.000,00
- Lance mín.
- R$ 353.260,17
- Desconto
- -0,93%Média em Maricá: 3%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,84%
Lucro líquido estimado
-R$ 66.621
Avaliação · Lance mínimoR$ 350.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 353.260,17
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,83%
Lucro líq. est.
-R$ 66.576,88
Desconto
-0,93%
ROI a.a.
-16,83%
2ª Praça
R$ 644.290,12
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-53,65%
Lucro líq. est.
-R$ 380.889,23
Desconto
-84,08%
ROI a.a.
-53,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua A, N. Sn, Lote 1 Lot Pq Flamengo 1 Distrito
Flamengo, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Jardim Atlantico
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
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Lance mínimo
R$ 153.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Lot Parque Nanci
Itapeba, Maricá/RJ
Localização
Itapeba, Maricá/RJ
3 quartos60,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.910,15
Desconto
32,6%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Lot Manu Manuella Village
3 Distrito, Maricá/RJ
Localização
3 Distrito, Maricá/RJ
2 quartos68,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 217.352,24
Desconto
22,37%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
2º Distrito
2º Distrito, Maricá/RJ
Localização
2º Distrito, Maricá/RJ
2 quartos62,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 329.002,21
Desconto
-36,52%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Del Vally
Inoa, Maricá/RJ
Localização
Inoa, Maricá/RJ
2 quartos62,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 274.516,57
Desconto
-7,65%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.527/m²Lance R$ 6.588/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444403778673
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