Cond. Fazendinha do Retiro
1º Distrito, Maricá/RJ
Localização
1º Distrito, Maricá/RJ
2 quartos85 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 244.789,25
Desconto
41,99%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
3 Distrito · Maricá · RJ
Lot Manu Manuella Village
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
3,68%Desconto sobre avaliação
22,37%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 3,68%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 280.000,00
- Lance mín.
- R$ 217.352,24
- Desconto
- 22,37%Média em Maricá: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
3,69%
Lucro líquido estimado
R$ 9.286
Lance mínimoR$ 217.352
Avaliação · 1ª praçaR$ 280.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 280.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,58%
Lucro líq. est.
-R$ 56.132,15
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,58%
2ª Praça
R$ 217.352,24
09/10/202610h00
ROI estimado
3,68%
Lucro líq. est.
R$ 9.258,32
Desconto
22,37%
ROI a.a.
3,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Catumbi, N. Sn, Cs 01
3 Distrito, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
Este imóvel fica no bairro 3 Distrito, em Maricá/RJ. Conta com Creche Municipal Tia Nininha a 667 m e Km 19 Rod. Amaral Peixoto a 495 m.
O que tem por perto
Mercado
- Dom Atacadista780 m
- Amoedo860 m
- Supermarket1,2 km
Shopping
- Shopping5,3 km
- Shopping5,3 km
- Galeria R16,7 km
Saúde
- Andicha1,4 km
- drogarias maricaense2,6 km
- Hospital Municipal Doutor Ernesto Che Guevara3,6 km
Escola
- Creche Municipal Tia Nininha667 m
- Escola678 m
- Escola Municipal Vereador Levy Carlos Ribeiro973 m
Transporte
- Km 19 Rod. Amaral Peixoto495 m
- Transporte565 m
- Transporte862 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em MaricáMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
80
Vale da Figueira (ponta Negra)
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos76,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 170.984,23
Desconto
44,37%
Balneario Bambui (ponta Negra)
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos78,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 195.655,49
Desconto
36,27%
Jardim Atlantico
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
2 quartos68,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Solar de Maricá I
Distrito 3º, Maricá/RJ
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 334.000,00
Lance a partir de R$ 200.400,00
R$ 3.008 / m²
ROI estimado 29,29%
66,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 200.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Lot Parque Nanci
Itapeba, Maricá/RJ
Localização
Itapeba, Maricá/RJ
3 quartos60,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.910,15
Desconto
32,6%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.095/m²Lance R$ 3.179/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444414007116
Quer ser avisado de novos imóveis em Maricá?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Maricá.