Cond. Fazendinha do Retiro
1º Distrito, Maricá/RJ
Localização
1º Distrito, Maricá/RJ
2 quartos85 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 244.789,25
Desconto
41,99%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Atlantico · Maricá · RJ
Marica - Jardim Atlantico
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
26,62%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,62%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 256.000,00
- Lance mín.
- R$ 153.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Maricá: 19%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,61%
Lucro líquido estimado
R$ 48.634
Lance mínimoR$ 153.600
Lance máx. viávelR$ 164.249
Avaliação · 1ª praçaR$ 256.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 256.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,97%
Lucro líq. est.
-R$ 52.713,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,97%
2ª Praça
R$ 153.600,00
09/10/202610h00
ROI estimado
26,62%
Lucro líq. est.
R$ 48.656,60
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 49, N. Sn, Cs 01 Lt 10 Qd 170
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Atlantico, em Maricá/RJ. Conta com Escola Municipal Antonio Rufino de Souza Filho a 682 m e Transporte a 2,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Marcado Oceânico2,7 km
- Mercado4,0 km
- Sublimes Supermercados4,1 km
Shopping
- Shopping17,7 km
- Shopping17,7 km
- Galeria R119,4 km
Saúde
- Saude3,3 km
- Farmácia Farmil4,3 km
- Moderna9,6 km
Escola
- Escola Municipal Antonio Rufino de Souza Filho682 m
- J.I.M. Trenzinho da Esperança3,0 km
- E.M. Guaratiba3,1 km
Transporte
- Transporte2,4 km
- Transporte2,5 km
- Transporte2,7 km
04Outros imóveis na região
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80
Vale da Figueira (ponta Negra)
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos76,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 170.984,23
Desconto
44,37%
Balneario Bambui (ponta Negra)
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos78,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 195.655,49
Desconto
36,27%
Cond Solar de Maricá I
Distrito 3º, Maricá/RJ
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 334.000,00
Lance a partir de R$ 200.400,00
R$ 3.008 / m²
ROI estimado 29,29%
66,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 200.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Lot Parque Nanci
Itapeba, Maricá/RJ
Localização
Itapeba, Maricá/RJ
3 quartos60,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.910,15
Desconto
32,6%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Loteamento Don Felipe Laguna
Retiro, Maricá/RJ
Localização
Retiro, Maricá/RJ
2 quartos79 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 402.687,44
Desconto
-22,03%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.761/m²Lance R$ 2.257/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444404478990
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