
R$ 95.619,85
Chacaras de Inoa (inoa), Maricá/RJ
R$ 1.686/m²
Aval. R$ 241.000,00
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Itapeba · Maricá · RJ
Casa · 60,5 m² · 3 quartos
ROI estimado
2,4%
Lucro líquido estimado
R$ 3.328,38
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 169.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-27,76%
Lucro líq. est.
-R$ 54.939,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,76%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 113.910,15
14/09/2026
ROI estimado
2,41%
Lucro líq. est.
R$ 3.333,82
Desconto
32,6%
ROI a.a.
2,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.883/m²
Média da região
R$ 4.262/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Onze, N. 225, Qd 19 Lt 675
Itapeba, Maricá/RJ

R$ 175.483,81
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
R$ 2.303/m²
Aval. R$ 307.354,22
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