Vale da Figueira (ponta Negra)
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos76,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 170.984,23
Desconto
44,37%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
2º Distrito · Maricá · RJ
Marica - 2º Distrito
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-38,94%Desconto sobre avaliação
-36,52%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -38,94%-2,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 241.000,00
- Lance mín.
- R$ 329.002,21
- Desconto
- -36,52%Média em Maricá: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-38,94%
Lucro líquido estimado
-R$ 144.482
AvaliaçãoR$ 241.000
Lance mínimo · 2ª praçaR$ 329.002
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 329.002,21
28/09/2026
ROI estimado
-38,94%
Lucro líq. est.
-R$ 144.491,89
Desconto
-36,52%
ROI a.a.
-38,94%
2ª Praça
R$ 341.064,33
02/10/2026
ROI estimado
-41,01%
Lucro líq. est.
-R$ 157.518,98
Desconto
-41,52%
ROI a.a.
-41,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 4, N. Sn, Cs1 Lt 14 Qd 12
2º Distrito, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
Este imóvel fica no bairro 2º Distrito, em Maricá/RJ. Conta com Escola Municipalizada Ministro Luis Sparano a 600 m e Transporte a 297 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Municipalizada Ministro Luis Sparano600 m
Transporte
- Transporte297 m
- Transporte741 m
- Transporte943 m
04Outros imóveis na região
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68
Balneario Bambui (ponta Negra)
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos78,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 195.655,49
Desconto
36,27%
Jardim Atlantico
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
2 quartos68,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Solar de Maricá I
Distrito 3º, Maricá/RJ
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 334.000,00
Lance a partir de R$ 200.400,00
R$ 3.008 / m²
ROI estimado 29,29%
66,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 200.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Jardim Interlagos (ponta Negra)
Jardim Interlagos (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Jardim Interlagos (ponta Negra), Maricá/RJ
1 quartos46,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.595,58
Desconto
36,27%
Lot Parque Nanci
Itapeba, Maricá/RJ
Localização
Itapeba, Maricá/RJ
3 quartos60,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.910,15
Desconto
32,6%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.881/m²Lance R$ 5.298/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444431349186
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