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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Iguaba Grande›Loteamento Parque dos DesejosAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Loteamento Parque do, Iguaba Grande/RJ — Loteamento Parque dos Desejos
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
68,1 m²
Quartos
1
Nº Caixa
1444419421206

Loteamento Parque do · Iguaba Grande · RJ

Loteamento Parque dos Desejos

Tipo
Apartamento
Área
68,1 m²
Quartos
1
Nº Caixa
1444419421206
Dossiê · 1444419421206Venda Online

Avaliação

R$ 180.000,00

Lance mínimo

R$ 101.551,39

Desconto

43,58%

média Iguaba Grande: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Apartamento de 68,1 m² em Iguaba Grande/RJ, no bairro Loteamento Parque do. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 101.551,39, 43,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 180.000,00
Lance
− R$ 101.551,39
ITBI e registro
− R$ 3.046,54
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 101.551,39
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 180.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua da Alegria, N. 42, Apto 202, Lt 11 Qd 15 Gl e

Abrir no Maps

Fica no bairro Loteamento Parque do, em Iguaba Grande/RJ, cidade de 28 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RJ→

Estado de RJ · Apartamento

Tamariz

Tamariz, Iguaba Grande/RJ

Apartamento em Tamariz, Iguaba Grande/RJ — Iguaba Grande - Tamariz

Localização

Tamariz, Iguaba Grande/RJ

2 quartos77,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.831,13

Desconto

38,24%

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Centro, Iguaba Grande/RJ

Apartamento em Centro, Iguaba Grande/RJ

Localização

Centro, Iguaba Grande/RJ

1 quartos75,1 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 133.577,98

Desconto

37,06%

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Edifício Camboinhas

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Apartamento em Centro, Niterói/RJ — Edifício Camboinhas

Localização

Centro, Niterói/RJ

2 quartos94 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 484.581,92

Desconto

41,05%

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Edifício Bianca

Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ — Edifício Bianca

Localização

Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.227,33

Desconto

54,8%

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Residencial Quinta do Ipê

Cosmos, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Cosmos, Rio de Janeiro/RJ — Residencial Quinta do Ipê

Localização

Cosmos, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.522,73

Desconto

59,02%

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Residencial Parque Rio Maravilha III

Realengo, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Realengo, Rio de Janeiro/RJ — Residencial Parque Rio Maravilha III

Localização

Realengo, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.148,89

Desconto

50,24%

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