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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RJ›Iguaba GrandeAtualizado em 07/11/2026
Apartamento em Centro, Iguaba Grande/RJ
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
75,1 m²
Quartos
1
Vagas
1
Nº Caixa
1444408131856

Centro · Iguaba Grande · RJ

Apartamento em Centro

Tipo
Apartamento
Área
75,1 m²
Quartos
1
Vagas
1
Nº Caixa
1444408131856
Dossiê · 1444408131856Venda Direta

Avaliação

R$ 212.222,81

Lance mínimo

R$ 133.577,98

Desconto

37,06%

média Iguaba Grande: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Centro, em Iguaba Grande/RJ e conta com 75,1 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 212.222,81 e o preço de venda, R$ 133.577,98: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 21.222,28 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 212.223,00
Lance
− R$ 133.577,98
ITBI e registro
− R$ 4.007,34
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.733,38
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 133.577,98
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 212.222,81

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Paulino Rodrigues de Souza, N. 6649, Apto 34, Tipo B, Bl I, Gleba 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Iguaba Grande/RJ, cidade de 28 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,6 km
  • Transporte1,6 km
  • Escola2,3 km
  • Saúde2,8 km
  • Comércio2,8 km
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Mercado

  • Rede Supermarket2,6 km
  • Princesa Supermercados2,8 km
  • Big Ofertas2,8 km

Transporte

  • Rodoviária de Iguaba Grande1,6 km

Escola

  • Escola Municipal Alice Canellas da Silveira2,3 km
  • Escola Municipal Prefeito Oscar Magalhães2,5 km
  • Escola municipal Narciso Macedo2,8 km

Saúde

  • Drogalagos2,8 km
  • Drogaria Lagoa de Iguaba2,9 km
  • Saude2,9 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,8 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em RJ→

Estado de RJ · Apartamento

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Localização

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1 quartos68,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.551,39

Desconto

43,58%

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Tamariz

Tamariz, Iguaba Grande/RJ

Apartamento em Tamariz, Iguaba Grande/RJ — Iguaba Grande - Tamariz

Localização

Tamariz, Iguaba Grande/RJ

2 quartos77,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.831,13

Desconto

38,24%

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Localização

Centro, Niterói/RJ

2 quartos94 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 484.581,92

Desconto

41,05%

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Edifício Bianca

Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ

Apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ — Edifício Bianca

Localização

Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.227,33

Desconto

54,8%

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2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.522,73

Desconto

59,02%

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Apartamento em Realengo, Rio de Janeiro/RJ — Residencial Parque Rio Maravilha III

Localização

Realengo, Rio de Janeiro/RJ

2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.148,89

Desconto

50,24%

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