Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Também aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 186.733,09.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTS

Citrolandia · Guapimirim · RJ

Lot Vila Citrolandia Parcial

Casa · 156,3 m² · 2 quartos

64/100

ROI estimado: 36,45%2,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 293.000,00
Lance mín.: R$ 186.733,09
Desconto: 36,27%

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Localização

Avenida Cafe Filho, N. 65, Lt 6
Citrolandia, Guapimirim/RJ

Abrir no Maps

Região Metropolitana do Rio de Janeiro52 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Citrolandia, em Guapimirim/RJ. Conta com Verone a 8,2 km e City Pharma a 6,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Verone

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Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

36,41%

Lucro líquido estimado

R$ 24.824,63

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.195/m²

Média da região

R$ 1.575/m²

2 imóveis Caixa similares

24% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.