Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Não aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 164.490,82.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda DiretaFinanciamento

Citrolandia · Guapimirim · RJ

Lot Jardim Anápolis

Casa · 108 m² · 2 quartos

59/100

ROI estimado: 48,23%3,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 258.100,00
Lance mín.: R$ 164.490,82
Desconto: 36,27%

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Localização

Rua Sao Marcos, N. Sn, Lote 16, Qd 08
Citrolandia, Guapimirim/RJ

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Região Metropolitana do Rio de Janeiro52 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Citrolandia, em Guapimirim/RJ. Conta com Verone a 7,9 km e City Pharma a 5,6 km.

O que tem por perto

Mercado

Verone

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Viabilidade financeira

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

48,13%

Lucro líquido estimado

R$ 26.340,92

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.523/m²

Média da região

R$ 1.411/m²

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+8% acima

O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.