TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Parque Maciel · Campos dos Goytacazes · RJ
Campos dos Goytacazes - Parque Maciel
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-12,52%Desconto sobre avaliação
13,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,52%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 131.000,00
- Lance mín.
- R$ 113.974,61
- Desconto
- 13,0%
Margem
CríticoROI -12,52%
Desconto
Crítico13,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-12,52%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.866,58
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-56,02%
Lucro líq. est.
-R$ 141.174,00
Desconto
-75,57%
ROI a.a.
-56,02%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 113.974,61
05/08/2026
ROI estimado
-12,52%
Lucro líq. est.
-R$ 15.866,58
Desconto
13,0%
ROI a.a.
-12,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Dr. Adao Manoel Pereira Nunes, N. Sn, Lt 824/826
Parque Maciel, Campos dos Goytacazes/RJ
484 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.