TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Jard Botanico · Campos dos Goytacazes · RJ
Loteamento Jardim Botanico
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-10,23%Desconto sobre avaliação
14,18%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,23%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 197.375,88
- Desconto
- 14,18%
Margem
CríticoROI -10,23%
Desconto
Crítico14,18% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-10,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.185,95
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-40,6%
Lucro líq. est.
-R$ 133.020,00
Desconto
-30,43%
ROI a.a.
-40,6%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 197.375,88
05/08/2026
ROI estimado
-10,23%
Lucro líq. est.
-R$ 22.185,95
Desconto
14,18%
ROI a.a.
-10,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Cassiano Ricardo, N. 34, Lt 19 Qd H
Jard Botanico, Campos dos Goytacazes/RJ
484 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado2,0 km
- São Bento2,2 km
- Supermercado Paravidino2,3 km
Shopping
- Turfecentro Shopping3,0 km
- Shopping Avenida Vinte e Oito3,6 km
- VIP'S Center Shopping3,6 km
Saúde
- Farmácia2,0 km
- UBS Jardim Imperial2,1 km
- Drogaria Max2,3 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.