Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 92.238,37.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

Venda Direta

Lot Res Veneza · Campos dos Goytacazes · RJ

Lot Res Veneza

Tipo: Terreno
Área: 51,4 m²

52/100

ROI estimado: 42,7%3,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 163.000,00
Lance mín.: R$ 87.626,45
Desconto: 46,24%Média em Campos dos Goytacazes: 39%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

42,71%

Lucro líquido estimado

R$ 43.375

Lance mínimoR$ 87.626

Lance máx. viávelR$ 108.952

AvaliaçãoR$ 163.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Hercília Ribeiro, N. 101, Tr 101, Lt 09, Qd T
Lot Res Veneza, Campos dos Goytacazes/RJ

Abrir no Maps

484 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Lot Res Veneza, em Campos dos Goytacazes/RJ. Conta com Escola Municipal Manoel Simões de Rezende a 1,8 km e Terminal Rodoviário Shopping Estrada a 3,9 km.

O que tem por perto

Mercado

Atacadão3,6 km
Mercado3,7 km
Assaí Atacadista4,0 km

Shopping

Shopping Estrada3,9 km
Shopping Avenida Vinte e Oito4,8 km
Pelinca Mall5,1 km

Saúde

Farmácia4,1 km
Drogaria JR4,4 km
Saude4,4 km

Escola

Escola Municipal Manoel Simões de Rezende1,8 km
Centro Educacional Parque Aurora2,8 km
CIEP 481 Arnaldo Rosa Viana3,5 km

Transporte

Terminal Rodoviário Shopping Estrada3,9 km
Terminal Rodoviário de Campos dos Goytacazes3,9 km
Transporte4,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campos dos Goytacazes

Mesma cidade · Terreno

Vivendas do Coqueiro IV

Vivendas do Coqueiro Iv, Campos dos Goytacazes/RJ

Perspectiva de preço

59,45%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.683,05

Lance a partir de R$ 52.179,84

ROI estimado 93,35%

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 52.179,84

Desconto

59,45%

Ver imóvel

Jardins de Campos

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.080,90

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Botanico

Jard Botanico, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Jard Botanico, Campos dos Goytacazes/RJ

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.015,11

Desconto

39,56%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Vale do Paraiba

Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes/RJ

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 369.044,61

Desconto

38,49%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Parque Maciel

Parque Maciel, Campos dos Goytacazes/RJ

Perspectiva de preço

39,57%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 131.000,00

Lance a partir de R$ 79.161,06

ROI estimado 31,88%

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.161,06

Desconto

39,57%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Jardins de Campos

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

Perspectiva de preço

21,32%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 122.000,00

Lance a partir de R$ 95.991,54

ROI estimado 5,37%

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.991,54

Desconto

21,32%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Área: 51,4 m²
Modalidade: Venda Direta Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 3.171/m²Lance R$ 1.705/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714403834

Matrícula em PDF ↗

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Venda Direta

Lot Res Veneza · Campos dos Goytacazes · RJ

Lot Res Veneza

Tipo: Terreno
Área: 51,4 m²

52/100

ROI estimado: 42,7%3,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 163.000,00
Lance mín.: R$ 87.626,45
Desconto: 46,24%Média em Campos dos Goytacazes: 39%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

42,71%

Lucro líquido estimado

R$ 43.375

Lance mínimoR$ 87.626

Lance máx. viávelR$ 108.952

AvaliaçãoR$ 163.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Hercília Ribeiro, N. 101, Tr 101, Lt 09, Qd T
Lot Res Veneza, Campos dos Goytacazes/RJ

Abrir no Maps

484 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Lot Res Veneza, em Campos dos Goytacazes/RJ. Conta com Escola Municipal Manoel Simões de Rezende a 1,8 km e Terminal Rodoviário Shopping Estrada a 3,9 km.

O que tem por perto

Mercado

Atacadão3,6 km
Mercado3,7 km
Assaí Atacadista4,0 km

Shopping

Shopping Estrada3,9 km
Shopping Avenida Vinte e Oito4,8 km
Pelinca Mall5,1 km

Saúde

Farmácia4,1 km
Drogaria JR4,4 km
Saude4,4 km

Escola

Escola Municipal Manoel Simões de Rezende1,8 km
Centro Educacional Parque Aurora2,8 km
CIEP 481 Arnaldo Rosa Viana3,5 km

Transporte

Terminal Rodoviário Shopping Estrada3,9 km
Terminal Rodoviário de Campos dos Goytacazes3,9 km
Transporte4,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campos dos Goytacazes

Mesma cidade · Terreno

Vivendas do Coqueiro IV

Vivendas do Coqueiro Iv, Campos dos Goytacazes/RJ

Perspectiva de preço

59,45%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 128.683,05

Lance a partir de R$ 52.179,84

ROI estimado 93,35%

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 52.179,84

Desconto

59,45%

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Jardins de Campos

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.080,90

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Botanico

Jard Botanico, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Jard Botanico, Campos dos Goytacazes/RJ

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.015,11

Desconto

39,56%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Vale do Paraiba

Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Parque Novo Jockey, Campos dos Goytacazes/RJ

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 369.044,61

Desconto

38,49%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Parque Maciel

Parque Maciel, Campos dos Goytacazes/RJ

Perspectiva de preço

39,57%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 131.000,00

Lance a partir de R$ 79.161,06

ROI estimado 31,88%

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.161,06

Desconto

39,57%

Licitação· 16/set

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Jardins de Campos

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

Perspectiva de preço

21,32%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 122.000,00

Lance a partir de R$ 95.991,54

ROI estimado 5,37%

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.991,54

Desconto

21,32%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Área: 51,4 m²
Modalidade: Venda Direta Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita
Gravame Caixa: Sim

Avaliação Caixa R$ 3.171/m²Lance R$ 1.705/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787714403834

Matrícula em PDF ↗

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