Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 172.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 119.950,73.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 172.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 119.950,73

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Jardim Esperanca · Cabo Frio · RJ

Residencial Monaco I

Tipo: Apartamento
Área: 46 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 172.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 119.950,73

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

32/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 12,74%0,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 172.000,00
Lance mín.: R$ 119.950,73
Desconto: 30,26%Média em Cabo Frio: 41%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

12,74%

Lucro líquido estimado

R$ 17.848

Lance mínimoR$ 119.951

Avaliação · 1ª praçaR$ 172.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 172.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-17,62%

Lucro líq. est.

-R$ 34.580,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,62%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 119.950,73

09/10/202610h00

ROI estimado

12,74%

Lucro líq. est.

R$ 17.848,23

Desconto

30,26%

ROI a.a.

12,74%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua D, N. Sn, Apto 102, Bl 01 Vg 02
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

Abrir no Maps

222 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Esperanca, em Cabo Frio/RJ. Conta com Nelson Mandela a 784 m.

O que tem por perto

Transporte

Nelson Mandela784 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cabo Frio

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Mônaco II

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

Localização

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.420,25

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Residencial Mônaco II

Monte Carlo, Cabo Frio/RJ

Localização

Monte Carlo, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.702,04

Desconto

45,12%

Ver imóvel

Res Monaco II

Lot Monte Carlo, Cabo Frio/RJ

Localização

Lot Monte Carlo, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.765,41

Desconto

46,24%

Ver imóvel

Res Monaco 2

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

Localização

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.400,31

Desconto

46,67%

Ver imóvel

Residencial Mônaco II

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

Localização

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.848,23

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Residencial Mônaco II

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

Localização

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.061,42

Desconto

40,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Cabo Frio

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 46 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.739/m²Lance R$ 2.608/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787703111764

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 172.000,00

05/10/202610h00

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2ª praça

R$ 119.950,73

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Jardim Esperanca · Cabo Frio · RJ

Residencial Monaco I

Tipo: Apartamento
Área: 46 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 172.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 119.950,73

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

32/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 12,74%0,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 172.000,00
Lance mín.: R$ 119.950,73
Desconto: 30,26%Média em Cabo Frio: 41%

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01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

12,74%

Lucro líquido estimado

R$ 17.848

Lance mínimoR$ 119.951

Avaliação · 1ª praçaR$ 172.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 172.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-17,62%

Lucro líq. est.

-R$ 34.580,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,62%

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2ª Praça

Atenção

R$ 119.950,73

09/10/202610h00

ROI estimado

12,74%

Lucro líq. est.

R$ 17.848,23

Desconto

30,26%

ROI a.a.

12,74%

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02Matrícula e edital

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03Onde fica

Rua D, N. Sn, Apto 102, Bl 01 Vg 02
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

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Este imóvel fica no bairro Jardim Esperanca, em Cabo Frio/RJ. Conta com Nelson Mandela a 784 m.

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Transporte

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Residencial Mônaco II

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

Localização

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.420,25

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Residencial Mônaco II

Monte Carlo, Cabo Frio/RJ

Localização

Monte Carlo, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.702,04

Desconto

45,12%

Ver imóvel

Res Monaco II

Lot Monte Carlo, Cabo Frio/RJ

Localização

Lot Monte Carlo, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.765,41

Desconto

46,24%

Ver imóvel

Res Monaco 2

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

Localização

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.400,31

Desconto

46,67%

Ver imóvel

Residencial Mônaco II

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

Localização

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

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Lance mínimo

R$ 110.848,23

Desconto

39,56%

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Residencial Mônaco II

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

Localização

Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.061,42

Desconto

40,74%

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Tipo: Apartamento
Área: 46 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.739/m²Lance R$ 2.608/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787703111764

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