Localização
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.077,02
Desconto
41,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714278916
Monte Carlo · Cabo Frio · RJ
Residencial Mônaco II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714278916
Dossiê · 8787714278916Venda Direta
Avaliação
R$ 209.000,00
Lance mínimo
R$ 108.665,09
Desconto
48,01%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 62095
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Monte Carlo, em Cabo Frio/RJ e conta com 50,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 108.665,09, contra uma avaliação de R$ 209.000: um desconto de 48%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 209.000,00
- Lance
- − R$ 108.665,09
- ITBI e registro
- − R$ 3.259,95
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 108.665,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 209.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada do Frio, N. S/n, Apto 101, Lt a Bl 09 Modulo IV
Abrir no MapsFica no bairro Monte Carlo, em Cabo Frio/RJ, cidade de 222 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado219 m
- Transporte587 m
- Escola153 m
- Saúde188 m
- Comércio301 m
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Princesa Supermercados219 m
- Supermercados Carone345 m
- Grupo Carone354 m
Transporte
- Transporte587 m
- Rodoviária de Cabo Frio631 m
- Transporte1,3 km
Escola
- Escola João Rocha153 m
- Colégio Futuro334 m
- Universidade do Estado do Rio de Janeiro, campus Cabo Frio521 m
Saúde
- Saude188 m
- Hospital Unilagos495 m
- Saude1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas301 m
- Casas Bahia887 m
- Lojas Americanas Express1,4 km
Shopping
- Shopping1,3 km
- Shopping dos Biquines1,4 km
- Shopping Park Lagos1,8 km
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