Localização
Piam, Belford Roxo/RJ
2 quartos86,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.918,86
Desconto
51,04%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,2 m²
- Nº Caixa
- 1444418864252
Sao Vicente · Belford Roxo · RJ
Belford Roxo - Sao Vicente
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,2 m²
- Nº Caixa
- 1444418864252
Dossiê · 1444418864252Venda Direta
Avaliação
R$ 232.000,00
Lance mínimo
R$ 146.026,21
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 19.394
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 79,2 m² em Belford Roxo/RJ, no bairro Sao Vicente. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2020. A Caixa avalia o imóvel em R$ 232.000; o preço de venda é R$ 146.026,21, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 232.000,00
- Lance
- − R$ 146.026,21
- ITBI e registro
- − R$ 4.380,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 146.026,21
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 232.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Arnaldo da Conceicao Fernando, N. 130, Cs 24 Lt 20 Qd 130
Abrir no MapsFica no bairro Sao Vicente, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,5 km
- Transporte2,1 km
- Escola1,2 km
- Saúde2,9 km
- Comércio9,0 km
- Shopping5,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Rede2,5 km
- MultiMarket2,9 km
- SuperMarket Santa Amélia2,9 km
Transporte
- Transporte2,1 km
- Transporte2,7 km
- Transporte2,7 km
Escola
- Colégio Estadual Tenente Otávio Pinheiro1,2 km
- Escola Municipal Arthur Araújo Lula da Silva1,5 km
- CIEP 177 Constantino Reis2,0 km
Saúde
- USF Edir Henrique Gandra2,9 km
- RJ Drogarias3,5 km
- Hospital Municipal de Belford Roxo4,5 km
Comércio
- Lojas Cem9,0 km
Shopping
- Shopping Nova Belford5,5 km
- Shopping5,9 km
- Shopping5,9 km
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