Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos70,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.845,60
Desconto
51,9%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408900360
Glaucia · Belford Roxo · RJ
Belford Roxo - Glaucia
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408900360
Dossiê · 8444408900360Venda Direta
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 53.751,55
Desconto
63,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 59,2 m² com 2 quartos em Glaucia, Belford Roxo/RJ, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 148.000; o preço de venda é R$ 53.751,55, 63,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 148.000,00
- Lance
- − R$ 53.751,55
- ITBI e registro
- − R$ 1.612,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.751,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 148.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Roberto de Moraes, N. 60, Lt 31, Qd C
Abrir no MapsFica no bairro Glaucia, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado498 m
- Transporte497 m
- Escola1,5 km
- Saúde484 m
- Comércio8,3 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- SuperMarket498 m
- SuperMarket601 m
- Supermercado Rio Sul812 m
Transporte
- Ponto Final - Jd Redentor X Central497 m
- JD. NOIA1,7 km
- Ponto Final Linha 606I2,0 km
Escola
- CIEP 369 - Municipalizado Simone de Beauvoir1,5 km
- OCUPA Ciep Brizolão 1142,0 km
- Colegio Estadual Professora Sandra Maria Santos de Sousa2,4 km
Saúde
- RJ Drogarias484 m
- PAM Meriti3,4 km
- Drogaria Viva Mais4,2 km
Comércio
- Lojas Cem8,3 km
Shopping
- Shopping2,4 km
- Shopping2,4 km
- Shopping2,5 km
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