Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos70,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.845,60
Desconto
51,9%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1444415638987
Sao Vicente · Belford Roxo · RJ
Lot Bairro Sargento Roncalli
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1444415638987
Dossiê · 1444415638987Venda Direta
Avaliação
R$ 244.000,00
Lance mínimo
R$ 143.841,83
Desconto
41,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Sao Vicente, em Belford Roxo/RJ e tem 65,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 244.000; o preço de venda é R$ 143.841,83, 41% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 244.000,00
- Lance
- − R$ 143.841,83
- ITBI e registro
- − R$ 4.315,25
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.640,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 143.841,83
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 244.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Tenente Zilton Nascimento de Oliveira, N. 780, Qd 140, Lt 16
Abrir no MapsFica no bairro Sao Vicente, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte2,3 km
- Escola191 m
- Saúde1,9 km
- Comércio9,0 km
- Shopping5,8 km
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Mercado
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Transporte
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Escola
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Saúde
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Comércio
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