Localização
Piam, Belford Roxo/RJ
2 quartos86,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.918,86
Desconto
51,04%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408094835
Sao Vicente · Belford Roxo · RJ
Belford Roxo - Sao Vicente
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408094835
Dossiê · 8444408094835Venda Direta
Avaliação
R$ 181.000,00
Lance mínimo
R$ 97.302,99
Desconto
46,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 70,8 m² em Belford Roxo/RJ, no bairro Sao Vicente. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 181.000 e o preço de venda, R$ 97.302,99: 46,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 181.000,00
- Lance
- − R$ 97.302,99
- ITBI e registro
- − R$ 2.919,09
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.860,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 97.302,99
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 181.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Major Raimundo Nonato Ribeiro, N. 52, Lt 01 Qd 116 Cs 10
Abrir no MapsFica no bairro Sao Vicente, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte2,0 km
- Escola451 m
- Saúde1,9 km
- Comércio8,7 km
- Shopping5,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MultiMarket1,8 km
- Super Rede1,9 km
- Mercado Bela Vista2,0 km
Transporte
- Transporte2,0 km
- Transporte2,5 km
- Transporte2,5 km
Escola
- Colégio Estadual Tenente Otávio Pinheiro451 m
- Escola Municipal Arthur Araújo Lula da Silva1,2 km
- CIEP 116 Vila Maia1,5 km
Saúde
- USF Edir Henrique Gandra1,9 km
- Hospital Municipal de Belford Roxo4,1 km
- RJ Drogarias4,3 km
Comércio
- Lojas Cem8,7 km
Shopping
- Shopping Nova Belford5,4 km
- Shopping6,5 km
- Shopping Vida6,6 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos70,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.845,60
Desconto
51,9%
Localização
Shangri-la, Belford Roxo/RJ
2 quartos68,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.135,80
Desconto
50,27%
Localização
Barro Vermelho, Belford Roxo/RJ
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.255,45
Desconto
53,69%
Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos65,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 143.841,83
Desconto
41,05%
Localização
Glaucia, Belford Roxo/RJ
2 quartos59,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.751,55
Desconto
63,68%
Quer ser avisado de novos imóveis em Belford Roxo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Belford Roxo.