Localização
Piam, Belford Roxo/RJ
2 quartos86,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.918,86
Desconto
51,04%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419526598
Sao Vicente · Belford Roxo · RJ
Bairro Sargento Roncalli
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419526598
Dossiê · 1444419526598Venda Online
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 132.178,89
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 21.261
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 79,6 m² com 2 quartos em Sao Vicente, Belford Roxo/RJ, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 132.178,89, contra uma avaliação de R$ 210.000: um desconto de 37,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 132.178,89
- ITBI e registro
- − R$ 3.965,37
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 132.178,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sargento Arnaldo da Conceicao Fernando, N. 700, 13111
Abrir no MapsFica no bairro Sao Vicente, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,5 km
- Transporte2,1 km
- Escola1,2 km
- Saúde2,9 km
- Comércio9,0 km
- Shopping5,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Rede2,5 km
- MultiMarket2,9 km
- SuperMarket Santa Amélia2,9 km
Transporte
- Transporte2,1 km
- Transporte2,7 km
- Transporte2,7 km
Escola
- Colégio Estadual Tenente Otávio Pinheiro1,2 km
- Escola Municipal Arthur Araújo Lula da Silva1,5 km
- CIEP 177 Constantino Reis2,0 km
Saúde
- USF Edir Henrique Gandra2,9 km
- RJ Drogarias3,5 km
- Hospital Municipal de Belford Roxo4,5 km
Comércio
- Lojas Cem9,0 km
Shopping
- Shopping Nova Belford5,5 km
- Shopping5,9 km
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