
R$ 642.572,14
Rio do Limao, Araruama/RJ
R$ 2.322/m²
Aval. R$ 1.090.000,00
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Areal · Araruama · RJ
Casa · 286,8 m²
ROI estimado
-36,44%
Lucro líquido estimado
-R$ 363.796,13
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 896.944,90
08/09/2026
ROI estimado
-38,3%
Lucro líq. est.
-R$ 393.872,74
Desconto
-19,59%
ROI a.a.
-38,3%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 869.255,68
14/09/2026
ROI estimado
-36,45%
Lucro líq. est.
-R$ 363.968,38
Desconto
-15,9%
ROI a.a.
-36,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.031/m²
Média da região
R$ 1.647/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Ferreira da Costa, N. 350, Qd3 Lt3 Lot St Monica
Areal, Araruama/RJ

R$ 375.060,62
Vila Cassia (praia Seca), Araruama/RJ
R$ 1.839/m²
Aval. R$ 630.000,00
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