Esse imóvel aceita financiamento?

Sim, esse imóvel aceita financiamento habitacional (SBPE). Também aceita uso do FGTS.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 371.681,70.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTS

Parque Hotel · Araruama · RJ

Edficio Casa Grande

Apartamento · 117,5 m² · 3 quartos

72/100

ROI estimado: 139,47%9,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 648.000,00
Lance mín.: R$ 385.776,64
Desconto: 40,47%

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Localização

Avenida 2, N. 612, Apto 304, Qd 7 Lt 66
Parque Hotel, Araruama/RJ

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130 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Hotel, em Araruama/RJ. Conta com Escola Municipal Valtemir José da Costa a 5,4 km e Transporte a 6,4 km.

O que tem por perto

Mercado

Super mais Supermercado5,3 km
Supermercado Belo's6,3 km
Mercadinho do Bairro

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Shopping

Centro Empresarial Maria Izabel7,6 km
Shopping Jacy Marchon7,7 km
Open Mall Araruama7,7 km

Saúde

Farmácia Uni Lagos4,9 km
Policlinica Municipal da Boa Perna5,6 km
Hospital Estadual Roberto Chabo7,0 km

Comércio

Magazine Luiza7,5 km
Pernambucanas7,5 km
Casas Bahia7,5 km

Escola

Escola Municipal Valtemir José da Costa5,4 km
Escola Municipal Mario Buscema5,9 km
Escola Municipal Dr. João Vasconcellos6,5 km

Transporte

Transporte6,4 km
Transporte7,4 km
Rodoviária Araruama - Delfim Carvalho7,7 km

Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul

Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

139,53%

Lucro líquido estimado

R$ 127.826,64

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 3.283/m²

Média da região

R$ 3.438/m²

3 imóveis Caixa similares

5% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.