Localização
Jardim Nossa Senhora de Fatima, Paranavaí/PR
2 quartos52,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 119.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1555502969851
Vila Sao Vicente · Paranavaí · PR
Condomínio Residencial Fabian
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 1555502969851
Dossiê · 1555502969851Leilão SFI
Avaliação
R$ 266.000,00
Lance mínimo
R$ 159.600,00
Desconto
40,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 37.194
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 99,7 m² com 3 quartos em Vila Sao Vicente, Paranavaí/PR, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 159.600, contra uma avaliação de R$ 266.000: um desconto de 40%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 266.000; a 2ª praça, para 11/12/2026, tem lance mínimo de R$ 159.600.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 266.000,00
- Lance
- − R$ 159.600,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.768,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 159.600,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 266.000,00
- AvaliaçãoR$ 266.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Capitao Telmo Ribeiro, N. 1039,
Abrir no MapsFica no bairro Vila Sao Vicente, em Paranavaí/PR, cidade de 92 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Estado de PR · Casa
Ver imóvel
Localização
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2 quartos67,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.842,01
Desconto
48,77%
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
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