Localização
Das Ceramicas, Iguatu/CE
91,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.135,75
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 36,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555511503647
Iguatu · Iguatu · PR
Lot Novo Iguatu
- Tipo
- Casa
- Área
- 36,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555511503647
Dossiê · 8555511503647Leilão SFI
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 66.000,00
Desconto
40,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 36,7 m² em Iguatu/PR, no bairro Iguatu. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 66.000, contra uma avaliação de R$ 110.000: um desconto de 40%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 110.000; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 66.000.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 66.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.280,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 110.000,00
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Joao Almeirao, N. 66, Qd 06 Lt 07 Casa de Esquina
Abrir no MapsFica no bairro Iguatu, em Iguatu/PR.
04Outros imóveis na região
Estado de PR · Casa
Localização
Poco Comprido, Iguatu/CE
2 quartos97,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.420,95
Desconto
22,54%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.842,01
Desconto
48,77%
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Iguatu?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Iguatu.