FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PR›Guarapuava›Alto CascavelAtualizado em 22/10/2026
Terreno em Alto Cascavel, Guarapuava/PR — Guarapuava - Alto Cascavel
Licitação
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10305196
  • Licitação11/1110h00hoje

Alto Cascavel · Guarapuava · PR

Guarapuava - Alto Cascavel

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10305196
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 10305196Licitação

Avaliação

R$ 204.000,00

Lance mínimo

R$ 128.402,35

Desconto

37,06%

média Guarapuava: 30%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 31.166

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Alto Cascavel, Guarapuava/PR, oferecido pela Caixa em licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 204.000; o preço de venda é R$ 128.402,35, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 204.000,00
Lance
− R$ 128.402,35
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 10.272,19
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.240,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 128.402,35
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 204.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua Joel Gelinski, N. 0, Qd 17, Lt 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Alto Cascavel, em Guarapuava/PR, cidade de 182 mil habitantes.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte1,2 km
Ver o que tem por perto▾

Transporte

  • Loteamento Vida Digna1,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PR→

Estado de PR · Terreno

Dos Estados

Dos Estados, Guarapuava/PR

Terreno em Dos Estados, Guarapuava/PR — Guarapuava - dos Estados

Localização

Dos Estados, Guarapuava/PR

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.222,55

Desconto

42,22%

Ver imóvel

Golden Forest Residential Club

Jardim Atenas, Floresta/PR

Terreno em Jardim Atenas, Floresta/PR — Golden Forest Residential Club

Localização

Jardim Atenas, Floresta/PR

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 72.985,63

Desconto

40,18%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Condomínio Industrial de Irati

Nhapindazal, Irati/PR

Terreno em Nhapindazal, Irati/PR — Condomínio Industrial de Irati

Localização

Nhapindazal, Irati/PR

TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 141.445,97

Desconto

44,53%

Ver imóvel

Sao Pedro do Parana

Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR

Terreno em Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR — Sao Pedro do Parana - Sao Pedro do Parana

Localização

Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 244.239,72

Desconto

50,36%

Ver imóvel

Jardim Alvorada

Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR

Terreno em Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR — Campo Mourao - Jardim Alvorada

Localização

Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 124.673,08

Desconto

42,74%

Ver imóvel

Vila Sao Tiago

Vila Sao Tiago, Piraquara/PR

Terreno em Vila Sao Tiago, Piraquara/PR — Piraquara - Vila Sao Tiago

Localização

Vila Sao Tiago, Piraquara/PR

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 511.987,51

Desconto

40,47%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem PR

Quer ser avisado de novos imóveis em Guarapuava?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Guarapuava.