Cond Res Del Rey Residence
Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande/PR
39,6 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 149.910,91
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFinanciamentoFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 320.000,00
08/09/2026
Gralha Azul · Fazenda Rio Grande · PR
Cond Res Papagaio 189
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 320.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
49,25%Desconto sobre avaliação
34,01%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 49,25%3,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 320.000,00
- Lance mín.
- R$ 211.162,68
- Desconto
- 34,01%Média em Fazenda Rio Grande: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
49,33%
Lucro líquido estimado
R$ 31.076
Lance mínimoR$ 211.163
Lance máx. viávelR$ 228.804
Avaliação · 1ª praçaR$ 320.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 320.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-103,62%
Lucro líq. est.
-R$ 91.541,97
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-103,62%
2ª Praça
R$ 211.162,68
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
49,25%
Lucro líq. est.
R$ 31.046,44
Desconto
34,01%
ROI a.a.
49,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Papagaio, N. 189, Cs 02
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
Região Metropolitana de Curitiba149 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gralha Azul, em Fazenda Rio Grande/PR. Conta com Escola Municipal Professora Maryle Aparecida Schettert Ferri a 475 m e Transporte a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Boza1,1 km
- Gula Santa Terezainha1,4 km
- Recanto1,4 km
Shopping
- Shopping2,3 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento 24h Fazenda Rio Grande2,4 km
- Farmácias Nissei2,4 km
- Hospital e Maternidade Nossa Senhora Aparecida2,9 km
Comércio
- Proteção1,7 km
Escola
- Escola Municipal Professora Maryle Aparecida Schettert Ferri475 m
- Escola Municipal Santa Cecília726 m
- Escola Municipal Antonio Baldan923 m
Transporte
- Transporte2,1 km
- Transporte2,3 km
- Transporte2,4 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Iguacu, Fazenda Rio Grande/PR
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Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
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Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.038/m²Lance R$ 3.984/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412131340
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