
R$ 171.015,60
Nacoes, Fazenda Rio Grande/PR
R$ 3.167/m²
Aval. R$ 306.000,00
Lic. 7/ago
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2ª praça
usado no cálculoR$ 112.200,00
18/09/2026
Iguacu · Fazenda Rio Grande · PR
Casa · 43,3 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 112.200,00
18/09/2026
ROI estimado
26,79%
Lucro líquido estimado
R$ 35.673,40
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 187.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-17,86%
Lucro líq. est.
-R$ 38.227,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,86%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 112.200,00
18/09/2026
ROI estimado
26,75%
Lucro líq. est.
R$ 35.633,11
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.590/m²
Média da região
R$ 3.557/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Rio Negro N 1368 02 1220, N. 1368, Cs
Iguacu, Fazenda Rio Grande/PR

R$ 153.600,00
Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande/PR
R$ 3.879/m²
Aval. R$ 256.000,00
2ª 7/ago
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