Cond Res Del Rey Residence
Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande/PR
39,6 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 149.910,91
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Estados · Fazenda Rio Grande · PR
Cond Res Salvador
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
19,1%Desconto sobre avaliação
33,79%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 19,1%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 234.500,00
- Lance mín.
- R$ 155.258,98
- Desconto
- 33,79%Média em Fazenda Rio Grande: 35%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
19,09%
Lucro líquido estimado
R$ 34.268
Lance mínimoR$ 155.259
Avaliação · 1ª praçaR$ 234.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 234.500,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,83%
Lucro líq. est.
-R$ 44.620,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,83%
2ª Praça
R$ 155.258,98
08/10/2026
ROI estimado
19,1%
Lucro líq. est.
R$ 34.276,26
Desconto
33,79%
ROI a.a.
19,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Salvador, N. 67, Residencia 13
Estados, Fazenda Rio Grande/PR
Região Metropolitana de Curitiba149 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Estados, em Fazenda Rio Grande/PR. Conta com Colégio Estadual Valdivino Parolin Acordes a 525 m e Transporte a 4,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Recanto2,2 km
- Gula Santa Terezainha2,3 km
- Supermercado Boza3,2 km
Comércio
- Proteção3,8 km
Escola
- Colégio Estadual Valdivino Parolin Acordes525 m
- Escola Municipal Santa Maria578 m
- Escola Municipal Francisco Quirino Machado1,3 km
Transporte
- Transporte4,0 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 211.162,68
Desconto
34,01%
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Condominio Residencial Amanda III
Iguacu, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Iguacu, Fazenda Rio Grande/PR
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 112.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Res Central Park I
Nacoes, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Nacoes, Fazenda Rio Grande/PR
38,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSCom ônus
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Res Terra Alta VII
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
2 quartos46,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Com Res Alice Tieko IV
Estados, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Estados, Fazenda Rio Grande/PR
2 quartos42 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.855,52
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.583/m²Lance R$ 3.697/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422675637
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