Localização
Tindiquera, Araucária/PR
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 133.825,85
Desconto
39,56%
Licitação· 11/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555531710290
Costeira · Araucária · PR
Araucaria - Costeira
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555531710290
Dossiê · 8555531710290Leilão SFI
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 220.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 49,3 m² com 2 quartos em Costeira, Araucária/PR, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 220.000, para uma avaliação de R$ 220.000. A 1ª praça está marcada para 30/11/2026, com lance mínimo de R$ 220.000; a 2ª praça, para 04/12/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 220.000,00
- Lance
- − R$ 220.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 17.600,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 220.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 220.000,00
- 2ª praçaR$ 376.990,07
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jose Gondek, N. 133, Apto 26, Bl C
Abrir no MapsFica no bairro Costeira, em Araucária/PR, cidade de 152 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
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Desconto
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