Res Montebello 1
Thomaz Coelho, Araucária/PR
Localização
Thomaz Coelho, Araucária/PR
2 quartos50,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.762,14
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 218.416,09
08/09/2026
Tindiquera · Araucária · PR
Res Camembert
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 218.416,09
08/09/2026
ROI Estimado
0,42%Desconto sobre avaliação
18,26%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,42%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 197.000,00
- Lance mín.
- R$ 161.033,61
- Desconto
- 18,26%Média em Araucária: 15%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,43%
Lucro líquido estimado
R$ 789
Lance mínimoR$ 161.034
AvaliaçãoR$ 197.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 218.416,09
08/09/2026
ROI estimado
-24,6%
Lucro líq. est.
-R$ 60.432,38
Desconto
-10,87%
ROI a.a.
-24,6%
2ª Praça
R$ 161.033,61
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
0,42%
Lucro líq. est.
R$ 769,60
Desconto
18,26%
ROI a.a.
0,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Marcelino Jasinski, N. 800, Apto 303, Bl 02 Vaga 37
Tindiquera, Araucária/PR
Região Metropolitana de Curitiba152 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tindiquera, em Araucária/PR. Conta com Escola Municipal Professora Terezinha Mariano Theobaldo a 1,1 km e Transporte a 734 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Adriane1,0 km
- Mercearia Calizaf1,1 km
- Max Atacadista - Araucária1,2 km
Shopping
- Shopping Pinheiros1,5 km
- Shopping Araucenter2,1 km
- Shopping2,2 km
Saúde
- Hospital Municipal de Araucária959 m
- Panvel1,8 km
- Farmácias Nissei2,2 km
Escola
- Escola Municipal Professora Terezinha Mariano Theobaldo1,1 km
- COC1,1 km
- Colégio Bom Jesus - São Vicente1,2 km
Transporte
- Transporte734 m
- Transporte794 m
- COMEC853 m
04Outros imóveis na região
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60
Res Monteville 3
Thomaz Coelho, Araucária/PR
Em disputa
Localização
Thomaz Coelho, Araucária/PR
2 quartos49 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Res Porto Iguacu
Iguacu, Araucária/PR
Localização
Iguacu, Araucária/PR
46,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.362,26
Desconto
38,77%
Condominio Residencial Atlanta
Costeira, Araucária/PR
Localização
Costeira, Araucária/PR
2 quartos39,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.828,35
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Residencial Porto Iguaçu
Centro, Araucária/PR
Localização
Centro, Araucária/PR
2 quartos46,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 187.059,02
Desconto
38,77%
Cond Villaggio Ferrara
Costeira, Araucária/PR
Localização
Costeira, Araucária/PR
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 138.473,13
Desconto
37,06%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.826/m²Lance R$ 3.945/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718793041
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