Localização
Tindiquera, Araucária/PR
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 133.825,85
Desconto
39,56%
Licitação· 11/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 37,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712197277
Campina da Barra · Araucária · PR
Cond Res Florence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 37,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787712197277
Dossiê · 8787712197277Leilão SFI
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 199.909,48
Desconto
0,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Campina da Barra, em Araucária/PR e possui 37,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 199.909,48, para uma avaliação de R$ 200.000. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 200.000; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 199.909,48.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 200.000,00
- Lance
- − R$ 199.909,48
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 15.992,76
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 199.909,48
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 200.000,00
- AvaliaçãoR$ 200.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua das Camelias, N. 951, Apto 185, Bl 47 Terreo Vg 189
Abrir no MapsFica no bairro Campina da Barra, em Araucária/PR, cidade de 152 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Tindiquera, Araucária/PR
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 119.069,46
Desconto
39,56%
Licitação· 23/nov
Localização
Capela Velha, Araucária/PR
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 145.728,47
Desconto
38,77%
Licitação· 23/nov
Localização
Cachoeira, Araucária/PR
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 159.328,58
Desconto
36,27%
Licitação· 12/nov
Localização
Campina da Barra, Araucária/PR
2 quartos45,9 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.414,18
Desconto
39,83%
Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
Localização
Costeira, Araucária/PR
2 quartos46,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 117.072,73
Desconto
37,06%
Licitação· 11/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Araucária?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Araucária.