Res Monteville 3
Thomaz Coelho, Araucária/PR
Em disputa
Localização
Thomaz Coelho, Araucária/PR
2 quartos49 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 244.000,00
08/09/2026
Cachoeira · Araucária · PR
Condominio Parque Chiari
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 244.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
1,77%Desconto sobre avaliação
18,53%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,77%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 244.000,00
- Lance mín.
- R$ 198.797,39
- Desconto
- 18,53%Média em Araucária: 15%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,75%
Lucro líquido estimado
R$ 3.930
Lance mínimoR$ 198.797
Avaliação · 1ª praçaR$ 244.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 244.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-15,95%
Lucro líq. est.
-R$ 43.520,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,95%
2ª Praça
R$ 198.797,39
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
1,77%
Lucro líq. est.
R$ 3.964,00
Desconto
18,53%
ROI a.a.
1,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Tulio, N. 174, Apto 404, Bl 09 Vaga 153 Vaga M11
Cachoeira, Araucária/PR
Região Metropolitana de Curitiba152 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cachoeira, em Araucária/PR. Conta com Escola Municipal Professora Terezinha Mariano Theobaldo a 336 m e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado895 m
- Supermercado Vicari929 m
- Mercado1,3 km
Shopping
- Shopping Pinheiros1,6 km
- Shopping Araucenter1,7 km
- Shopping1,7 km
Saúde
- Hospital Municipal de Araucária1,4 km
- Panvel1,6 km
- Unidade de Pronto Atendimento de Araucária2,0 km
Escola
- Escola Municipal Professora Terezinha Mariano Theobaldo336 m
- Colégio Bom Jesus - São Vicente1,3 km
- Escola1,3 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,5 km
- COMEC1,6 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em AraucáriaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
59
Res Porto Iguacu
Iguacu, Araucária/PR
Localização
Iguacu, Araucária/PR
46,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.362,26
Desconto
38,77%
Condominio Residencial Atlanta
Costeira, Araucária/PR
Localização
Costeira, Araucária/PR
2 quartos39,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.828,35
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Residencial Porto Iguaçu
Centro, Araucária/PR
Localização
Centro, Araucária/PR
2 quartos46,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 187.059,02
Desconto
38,77%
Cond Villaggio Ferrara
Costeira, Araucária/PR
Localização
Costeira, Araucária/PR
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 138.473,13
Desconto
37,06%
Licitação· 16/set
Residencial Carmelo
Capela Velha, Araucária/PR
Localização
Capela Velha, Araucária/PR
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 184.075,92
Desconto
22,66%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.354/m²Lance R$ 5.177/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703546892
Quer ser avisado de novos imóveis em Araucária?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Araucária.