Localização
Loteamento Viver Bem Arapongas 2, Arapongas/PR
2 quartos43,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.253,89
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444412088380
Jardim Interlagos · Arapongas · PR
Arapongas - Jardim Interlagos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444412088380
Dossiê · 8444412088380Leilão SFI
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 144.637,65
Desconto
7,87%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 70 m² em Arapongas/PR, no bairro Jardim Interlagos. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 157.000; o preço de venda é R$ 144.637,65, 7,9% abaixo desse valor. Há duas datas: 24/11/2026 (1ª praça, R$ 157.000) e 30/11/2026 (2ª praça, R$ 144.637,65).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.000,00
- Lance
- − R$ 144.637,65
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.571,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 144.637,65
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 157.000,00
- AvaliaçãoR$ 157.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Chirito Mascarado, N. 116, Lt 01-b, Qd 05
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Interlagos, em Arapongas/PR, cidade de 119 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
04Outros imóveis na região
Estado de PR · Casa
Localização
Jardim San Raphael Vi, Arapongas/PR
69,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Localização
Conjunto Aguias, Arapongas/PR
139,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.842,01
Desconto
48,77%
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Arapongas?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Arapongas.