Macauba
Macauba, Teresina/PI
Localização
Macauba, Teresina/PI
240 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 247.292,71
Desconto
54,21%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Todos Os Santos · Teresina · PI
Lot Alphaville Teresina
- Tipo
- Casa
- Área
- 579 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
33,49%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 33,49%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 5.062.000,00
- Lance mín.
- R$ 3.037.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Teresina: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
33,49%
Lucro líquido estimado
R$ 1.142.423
Lance mínimoR$ 3.037.200
Lance máx. viávelR$ 3.443.027
AvaliaçãoR$ 5.062.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 7.000.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-38,13%
Lucro líq. est.
-R$ 2.932.623,05
Desconto
-38,29%
ROI a.a.
-38,13%
2ª Praça
R$ 3.037.200,00
09/10/202610h00
ROI estimado
33,49%
Lucro líq. est.
R$ 1.142.420,81
Desconto
40,0%
ROI a.a.
33,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 12, N. Sn, Lt 05 e 06 Qd Y
Todos Os Santos, Teresina/PI
866 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Todos Os Santos, em Teresina/PI. Conta com E.m. Lysandro Tito de Oliveira a 184 m e Rodoviara dos Pobres a 567 m.
O que tem por perto
Mercado
- Veloso815 m
- Super102,1 km
- Atacadão2,1 km
Shopping
- Polo Piauí Center5,0 km
- Grand Dirceu Shopping5,7 km
- Teresina Shopping8,7 km
Saúde
- Leal826 m
- RC1,3 km
- Lucas1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas6,2 km
- Magazine Luiza6,2 km
- Armazém Paraíba6,2 km
Escola
- E.M. Lysandro Tito de Oliveira184 m
- CMEI Profª Hildete193 m
- E.M. Irmã Dulce366 m
Transporte
- Rodoviara dos Pobres567 m
- Transporte1,9 km
- Transporte2,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em TeresinaMesma cidade · Casa
75
Res Torquato Neto II
Esplanada, Teresina/PI
Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Lot. Cil
Nucleo Urbano Cil, Teresina/PI
Localização
Nucleo Urbano Cil, Teresina/PI
2 quartos57,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.871,43
Desconto
52,18%
Loteamento Jardim Monte Verde
Monte Verde, Teresina/PI
Localização
Monte Verde, Teresina/PI
2 quartos53,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.497,92
Desconto
40,74%
Lot Green Park
Gurupi, Teresina/PI
Localização
Gurupi, Teresina/PI
3 quartos152,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 492.835,14
Desconto
39,46%
Bom Principio
Bom Principio, Teresina/PI
Localização
Bom Principio, Teresina/PI
2 quartos50,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 579 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.743/m²Lance R$ 5.246/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444412232017
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