Cond Res Belo Monte
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
Localização
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
3 quartos67 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Aroeiras · Teresina · PI
Cidade 2000
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
15/100
ROI Estimado
-11,91%Desconto sobre avaliação
7,38%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -11,91%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 175.973,34
- Desconto
- 7,38%Média em Teresina: 17%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.151
Lance mínimoR$ 175.973
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,04%
Lucro líq. est.
-R$ 39.300,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,04%
2ª Praça
R$ 175.973,34
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-11,91%
Lucro líq. est.
-R$ 24.151,21
Desconto
7,38%
ROI a.a.
-11,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
O terreno em Teresina foi vendido junto com a construção em 2021, dentro do programa Casa Verde e Amarela, por R$ 179.834,84, sendo R$ 143.867,87 financiados pela Caixa. Fora as mudanças de endereço da proprietária original e a averbação do enquadramento no programa habitacional, o histórico é enxuto até a consolidação de maio de 2026. Não sobra nenhuma dívida vinculada ao imóvel.
- Matrícula
- 14.153
- Cartório
- 8ª SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TERESINA-PI 5ª CIRCUNSCRIÇÃO
- Aberta em
- 2009
- Retomada pelo banco em
- 07 de maio de 2026 (há 4 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- AV-3-14153Transcrição da Inscrição Municipal24/11/2021
- AV-4-14153Transcrição do Enquadramento Programa Casa Verde e Amarela24/11/2021
- AV-5-14153Transcrição da Compra e Venda24/11/2021
- AV-6-14153Transcrição da Alienação Fiduciária24/11/2021
- AV-7-14153Transcrição da Condição24/11/2021
- AV-8-14153Consolidação de Propriedade07/05/2026
03Onde fica
Rua Professora Isaura Guimaraes, N. 5984, Lt 39 Qg G1
Aroeiras, Teresina/PI
866 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em TeresinaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
69
Ver imóvel
Santo Antonio
Santo Antonio, Teresina/PI
Localização
Santo Antonio, Teresina/PI
2 quartos53,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Res Morada do Sul 7
Angelim, Teresina/PI
Localização
Angelim, Teresina/PI
2 quartos60 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.695,94
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Conj. Hab. Saci
Saci, Teresina/PI
Localização
Saci, Teresina/PI
2 quartos75,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.884,66
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Cond Res do Norte 5
Santa Maria, Teresina/PI
Localização
Santa Maria, Teresina/PI
2 quartos60,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.434,31
Desconto
38,24%
Licitação· 17/set
Cond Bem Te VI
Morros, Teresina/PI
Localização
Morros, Teresina/PI
2 quartos60,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.844,03
Desconto
36,91%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.714/m²Lance R$ 2.514/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425672876
Quer ser avisado de novos imóveis em Teresina?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Teresina.