Res Torquato Neto II
Esplanada, Teresina/PI
Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santo Antonio · Teresina · PI
Teresina - Santo Antonio
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
18,78%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,78%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 120.000,00
- Lance mín.
- R$ 72.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Teresina: 23%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,79%
Lucro líquido estimado
R$ 17.259
Lance mínimoR$ 72.000
Avaliação · 1ª praçaR$ 120.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 120.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-21,51%
Lucro líq. est.
-R$ 30.910,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,51%
2ª Praça
R$ 72.000,00
08/10/2026
ROI estimado
18,78%
Lucro líq. est.
R$ 17.250,07
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida 3, N. 3711, Lt 14, Qd 02
Santo Antonio, Teresina/PI
866 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santo Antonio, em Teresina/PI. Conta com Unidade Escolar Martins Napoleão a 151 m e Transporte a 67 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Ferreira668 m
- Super10782 m
- Carvalho Super998 m
Shopping
- Polo Piauí Center2,9 km
- Grand Dirceu Shopping5,0 km
- Galeria Center6,9 km
Saúde
- Maternidade Promorar578 m
- UPA Promorar589 m
- Drogaria Globo628 m
Comércio
- Lojas Americanas3,9 km
- Armazém Paraíba6,2 km
- Magazine Luiza6,2 km
Escola
- Unidade Escolar Martins Napoleão151 m
- U. E. Mercedes Costa296 m
- E.M. Esther Couto309 m
Transporte
- Transporte67 m
- Transporte67 m
- Transporte269 m
04Outros imóveis na região
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74
Cond Res Belo Monte
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
Localização
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
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Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Cond Reserva do Norte 5
Santa Maria, Teresina/PI
Localização
Santa Maria, Teresina/PI
2 quartos60,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Loteamento Jardins do Angelim
Angelim, Teresina/PI
Localização
Angelim, Teresina/PI
2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
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Bela Vista, Teresina/PI
Localização
Bela Vista, Teresina/PI
60,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.149,32
Desconto
43,67%
Cond Res Morada do Sul 7
Angelim, Teresina/PI
Localização
Angelim, Teresina/PI
2 quartos60 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.695,94
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.226/m²Lance R$ 1.336/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8198700003739
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