
R$ 119.354,36
Santa Maria, Teresina/PI
R$ 2.652/m²
Aval. R$ 291.170,25
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2ª praça
usado no cálculoR$ 150.030,62
08/09/2026
Verdecap · Teresina · PI
Apartamento · 45,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 150.030,62
08/09/2026
ROI estimado
-14,88%
Lucro líquido estimado
-R$ 25.652,07
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 210.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-38,12%
Lucro líq. est.
-R$ 90.436,50
Desconto
-21,04%
ROI a.a.
-38,12%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 150.030,62
08/09/2026
ROI estimado
-14,89%
Lucro líq. est.
-R$ 25.669,57
Desconto
13,53%
ROI a.a.
-14,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.301/m²
Média da região
R$ 1.941/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Flor do Tempo, N. 8505, Apto 101, Pv 1 2 Bl 28
Verdecap, Teresina/PI

R$ 79.223,14
Vale Quem Tem, Teresina/PI
R$ 1.366/m²
Aval. R$ 160.000,00
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