Localização
Sao Lourenco, Teresina/PI
2 quartos50,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.174,41
Desconto
42,07%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555536441106
Santa Maria · Teresina · PI
Jardins do Norte III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555536441106
Dossiê · 8555536441106Venda Direta
Avaliação
R$ 119.560,10
Lance mínimo
R$ 68.535,81
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 151.248
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45 m² em Teresina/PI, no bairro Santa Maria. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2018. O valor atual é de R$ 68.535,81, contra uma avaliação de R$ 119.560,10: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 119.560,00
- Lance
- − R$ 68.535,81
- ITBI e registro
- − R$ 2.056,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.173,60
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.535,81
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 119.560,10
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Mirto de Sa, N. 4660, Apto 402, Bl e Pav 04 Tipo C
Abrir no MapsFica no bairro Santa Maria, em Teresina/PI, cidade de 866 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,3 km
- Transporte104 m
- Escola65 m
- Saúde258 m
- Comércio3,9 km
- Shopping8,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho o Gilson4,3 km
- Castelo Supermercado4,5 km
- Comercial Carvalho4,5 km
Transporte
- Transporte104 m
- Transporte237 m
- Transporte256 m
Escola
- Centro de Capacitação Parque Brasil II65 m
- CETI José Pereira da Silva320 m
- E.M. Governador Chagas Rodrigues descrição359 m
Saúde
- Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco258 m
- Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco301 m
- Drogaria America2,0 km
Comércio
- Armazém Paraíba3,9 km
- Casas Bahia9,5 km
- Mgazine dos Tecidos10,2 km
Shopping
- Venda de areia8,9 km
- Shopping Rio Poty9,4 km
- Mercado São Luiís9,5 km
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Desconto
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